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Abstrakte Darstellung Skyline Gemeinde Leupoldsgrün

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Bodenrichtwerte im Gemeindegebiet

Der Gutachterausschuss beim Landratsamt Hof hat in seiner Sitzung am 24. Mai 2017 unter Auswertung der bis zum 31.12.2016 vorgelegten Notariatsurkunden die Richtwerte von Grundstücken nach Maßgabe der Gutachterausschussverordnung ermittelt.

Diese Richtwerte stellen Durchschnittswerte (durchschnittliche Lagewerte) aus den in den Jahren 2015 und 2016 vereinbarten Quadratmeterpreisen dar. Für Orte, bei denen keine ausreichende Anzahl auswertbarer Verträge vorlagen, wurde ein durchschnittlicher Lagewert durch fachkundige Schätzung festgesetzt, dieser Schätzwert ist in der Niederschrift gekennzeichnet.

Die Richtwertermittlung hat für Grundstücke in der Gemeinde Leupoldsgrün folgendes Ergebnis für baureifes Land erbracht (in €/m²):

Leupoldsgrün:

  • Wohnbaufläche erschließungsbeitragspflichtig: 23,00
  • Wohnbaufläche erschließungsbeitragsfrei: 48,00
  • Gewerbliche Baufläche erschließungsbeitragspflichtig: 14,00
  • Gewerbliche Baufläche erschließungsbeitragsfrei: 25,00

Lipperts:

  • Wohnbaufläche erschließungsbeitragspflichtig: 22,00
  • Wohnbaufläche erschließungsbeitragsfrei: 45,00

Neumühl:

  • Wohnbaufläche erschließungsbeitragspflichtig: 18,00
  • Wohnbaufläche erschließungsbeitragsfrei: 28,00

Weitere Bodenrichtwerte (in €/m²):

  • Einzellagen (bis max. 10 Hausnummern): 5,00
  • Unbestockter Waldboden: 0,20
  • Landwirtschaftliche Flächen: 2,20 für Ackerland, 1,60 für Grünland

Die gesamte Bekanntmachung sowie die Niederschrift des Gutachterausschusses finden Sie hier zum Download.